Temps perdu
Vous triez des volumes trop importants à la main.
Entre les doublons, les annonces mal décrites et les biens hors stratégie, le temps de lecture explose vite.
Repérez plus vite les annonces à potentiel sans perdre votre temps.
Pensé pour les investisseurs, chasseurs, agents, marchands de biens et acheteurs actifs qui veulent aller plus vite sans perdre en exigence.
Ouverture bêta limitée
35 demandes déjà reçues
sur 150 places prévues pour cette première vague
Places restantes
115
Les accès sont ouverts progressivement pour garder une sélection pertinente et un accompagnement de qualité.
Sources suivies
Vous scrollez des dizaines d'annonces pour ne trouver aucune vraie opportunité.
Le marché publie beaucoup d'annonces, mais très peu méritent vraiment votre temps.
Signal faible
Les meilleurs dossiers sont noyés dans le bruit.
Une annonce prometteuse ne saute pas toujours aux yeux, surtout quand elle est imparfaitement rédigée ou mal positionnée.
Décision fragile
Vous risquez de visiter trop tôt, trop tard ou pas les bons biens.
Sans pré-qualification structurée, il est difficile d'aligner sourcing, budget et stratégie avant de vous déplacer.
Recevoir une sélection resserrée, lisible et directement exploitable.
Ce que notre technologie et notre réseau vous apportent.
1
Un tri sur-mesure
Nous sélectionnons des biens en fonction de votre zone, de votre budget et de votre stratégie.
1
Un ciblage réellement personnalisé
Notre sélection repose sur un ciblage rigoureux aligné sur votre secteur de recherche, votre budget et votre stratégie patrimoniale. L'objectif n'est pas de vous envoyer plus d'annonces, mais de vous transmettre celles qui ont le plus de sens pour votre projet.
2
Une longueur d'avance
Certaines annonces vous sont envoyées avant même leur diffusion sur les grands portails.
2
Un accès privilégié à certaines opportunités
Grâce à notre réseau de partenaires, nous pouvons vous transmettre certaines opportunités avant même leur publication sur des plateformes comme Leboncoin ou SeLoger. Cet accès anticipé vous permet de réagir plus vite sur les biens les plus intéressants.
3
L'œil de l'expert
Nous écartons les mauvaises affaires pour ne garder que les biens intéressants ou à fort potentiel.
3
Une sélection filtrée avec regard expert
Nous effectuons un premier tri pour faire ressortir les biens au potentiel le plus élevé ou présentant une vraie singularité. Notre objectif est de vous éviter les annonces peu pertinentes et de concentrer votre attention sur celles qui méritent réellement une analyse plus poussée.
4
Un format facile à lire
Vous comprenez rapidement si une annonce mérite votre attention, sans perdre de temps.
4
Une lecture simple et directement exploitable
Chaque sélection est pensée pour être rapide à parcourir et facile à comprendre. Le but est de vous permettre d'identifier en un coup d'œil si un bien correspond à votre recherche, afin de passer plus vite à l'étape suivante : contact, visite ou analyse.
5
Des explications claires
Nous vous expliquons concrètement pourquoi un bien a été retenu.
5
Le décryptage Aurimmo
Nous vous donnons des indicateurs de lecture précis pour comprendre immédiatement pourquoi un bien mérite votre attention. L'idée est de vous apporter de la clarté, mais aussi de vous aider à développer votre propre lecture du marché et à devenir plus autonome dans vos décisions.
6
Notre pacte de transparence
Nous vous aidons à mieux sélectionner, pas à croire aux promesses irréalistes.
6
Une méthode sérieuse et transparente
Nous identifions des opportunités et du potentiel, mais nous ne promettons pas une rentabilité automatique et nous ne remplaçons pas un conseil financier personnalisé. Notre sélection ne dispense pas d'une visite sur place, de vos propres vérifications ni d'un chiffrage précis des travaux. Enfin, vous ne recevez pas une sélection générique : chaque envoi repose sur une personnalisation technique avancée.
Un résumé clair pour vous aider à décider vite.
L'objectif de cette fiche est simple : vous faire comprendre en un coup d'œil pourquoi nous vous avons sélectionné cette annonce, et vous guider sur la meilleure marche à suivre pour ne pas rater l'occasion.
Pourquoi ce bien a attiré notre attention
- Un prix intéressant : le montant demandé semble inférieur aux prix habituels du quartier, ce qui laisse une marge de manœuvre si des travaux sont prévus.
- Un beau potentiel : l'agencement permet d'imaginer plusieurs projets rentables ou de réorganiser facilement l'espace, par exemple pour créer une chambre en plus.
- Une offre solide : les informations sont claires et le dossier paraît suffisamment sérieux pour mériter un coup de téléphone rapide.
Ce que vous devez faire maintenant
- Demander au vendeur le dossier complet, les diagnostics obligatoires et les plans du logement.
- Vérifier les points clés avant visite : historique de diffusion, état réel du bien, charges et contraintes éventuelles.
- Si les éléments se confirment, préparer rapidement une proposition cohérente avant que l'opportunité ne parte.
Ce que Aurimmo vous fait gagner concrètement
Aurimmo vous aide à économiser du temps, rester concentré sur votre vraie zone de recherche et avancer plus sereinement quand une opportunité mérite une action rapide.
Essentiel
Vous concentrer sur les annonces qui comptent vraiment.
Ne perdez plus votre temps à éplucher des centaines d'annonces moyennes. Vous recevez une liste courte et ciblée pour étudier les vraies bonnes affaires avec plus de recul.
Territoire
Rester uniquement sur les zones qui vous intéressent.
Nous cherchons uniquement là où vous le souhaitez. Votre sélection respecte votre secteur préféré et évite les alertes hors sujet.
Temps d'avance
Repérer plus vite les biens à ne pas laisser passer.
Les meilleures affaires partent vite. Grâce à notre tri préalable, vous pouvez identifier plus rapidement l'annonce qui coche les bonnes cases et contacter le vendeur avant les autres.
Décision partagée
Discuter plus facilement avec vos proches ou vos partenaires.
Nos fiches résument seulement les points utiles pour échanger avec votre conjoint, votre associé, votre banque ou votre artisan sans repartir de zéro.
Sérénité
Vous libérer l'esprit pendant votre recherche.
Fini le stress de vérifier les sites tous les jours ou la peur de rater une bonne affaire. Vous gardez votre énergie pour l'étape la plus importante : la visite.
Cap
Garder le cap sur votre objectif.
Une annonce coup de cœur peut vite faire oublier votre budget ou vos critères. Aurimmo vous aide à rester concentré sur votre véritable projet.
Une équipe terrain, un réseau solide et un outil pensé pour vous faire gagner du temps.
Aurimmo ne repose pas seulement sur un logiciel. Le service combine une vraie expérience de l'immobilier, du bâtiment et un réseau local construit sur le terrain.
Expertise terrain
Double expertise terrain.
Aurimmo s'appuie sur un profil maître d'œuvre depuis plus de 10 ans, avec plusieurs centaines de chantiers suivis, et sur une expertise d'investissement immobilier issue de biens locatifs réellement exploités.
Partenaires locaux
Un réseau qui ouvre des portes.
Nous travaillons avec des agences qui nous transmettent des biens en priorité, et avec des artisans locaux dont nous connaissons les prestations, les niveaux de prix et les contraintes terrain.
Résultats rapides
Des décisions plus rapides.
L'expérience, les partenaires et l'outil se complètent pour transformer des informations dispersées en signaux clairs, utiles et directement exploitables par notre communauté.
Notre rôle est de vous aider à gagner en clarté avant d'agir : repérer les bonnes opportunités, mieux comprendre les travaux possibles et avancer avec des informations plus concrètes.
Décrivez votre besoin et préparons une première sélection cohérente.
Le formulaire ci-dessous sert à cadrer votre recherche. Il prépare un brief structuré prêt à être envoyé à l'équipe Aurimmo.
Vos questions les plus fréquentes
Vous avez un doute ? Voici des réponses simples pour comprendre comment nous vous accompagnons.
Est-ce qu'Aurimmo remplace mon analyse personnelle ?+
Non. Notre outil Pépite sert à faire le plus gros du travail en triant les annonces. Mais l'étape finale vous appartient : l'analyse de vos finances, la visite physique et le calcul des travaux restent des étapes indispensables où vous exercez votre œil d'expert.
Le service fonctionne-t-il pour tous les projets ?+
C'est surtout utile si vous savez déjà ce que vous voulez. Plus votre demande est précise, plus notre sélection sera efficace et prête à l'emploi pour vous.
Vais-je recevoir des dizaines d'annonces chaque jour ?+
C'est tout l'inverse ! Notre promesse est de réduire le volume. Nous filtrons le bruit pour ne vous envoyer que les opportunités qui ont de vraies chances de vous intéresser.
Je suis un professionnel (agent, chasseur), puis-je l'utiliser ?+
Oui, tout à fait. Le service est conçu pour tous ceux qui cherchent activement des biens de qualité, que ce soit pour eux-mêmes ou pour leurs propres clients.
Le service garantit-il de trouver l'affaire du siècle ?+
Non. Nous ne pouvons pas garantir le succès final d'un achat. Par contre, nous vous garantissons de repérer beaucoup plus vite les annonces qui méritent vraiment que vous y passiez du temps.
Moins d'annonces à trier. Plus d'énergie pour les vraies opportunités.
Si vous voulez tester une veille immobilière plus sélective et mieux cadrée, la meilleure prochaine étape est de nous envoyer votre brief Pépite.
Un flux simple en trois étapes, pensé pour rester léger côté utilisateur.
Vous nous donnez vos critères, nous analysons les annonces reçues via nos partenaires, puis vous recevez une sélection courte, claire et directement exploitable.
Vous nous expliquez votre projet.
Zone, budget, type de bien et objectif : quelques informations suffisent pour comprendre ce qu'est une vraie bonne affaire pour vous.
Ce que nous cherchons à comprendre
Vous nous indiquez simplement la zone idéale, votre budget, le type de bien recherché et votre objectif.
Ces critères nous servent à distinguer une annonce simplement correcte d'une opportunité réellement pertinente pour vous.
Plus le besoin est clair, plus la sélection peut rester courte, lisible et exploitable.
Nous trions les annonces pour vous.
Nous recevons les offres de nos partenaires, nous les analysons, puis nous ne gardons que celles qui méritent vraiment votre attention.
Pourquoi vous ne recevez pas tout le marché
Nous ne vous envoyons pas tout et n'importe quoi : chaque annonce est regardée par rapport à votre recherche.
Les offres reçues via nos partenaires sont croisées avec vos critères, le potentiel du bien et la cohérence du dossier.
Le but est simple : faire ressortir les opportunités les plus intéressantes, pas ajouter une nouvelle source de bruit.
Vous recevez notre sélection prête à l'emploi.
Une notification claire vous permet de comprendre vite pourquoi le bien remonte et quelle action lancer ensuite.
Ce que la sélection vous permet de faire
Vous évitez les heures passées à éplucher les sites de petites annonces.
La fiche est pensée pour décider vite : appeler, organiser une visite ou analyser le bien plus en détail.
Vous gardez une lecture claire du potentiel, des points à vérifier et de la prochaine action à mener.