Dossier flou
Vous ne savez pas s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Extension, façade, abri, piscine ou changement d'ouverture : la bonne démarche dépend du projet, de la commune, du PLU et parfois du secteur protégé.
Obtenez vos plans et votre dossier d'urbanisme prêt à déposer.
Décrivez votre projet en ligne. Aurimmo prépare les plans, le Cerfa, la notice et les pièces adaptées à votre commune, avec le contrôle d'un maître d'oeuvre expérimenté.
Dossier urbanisme
Vos plans prêts pour la mairie.
Statut
Prêt à déposer
Autorisation
DP / PC qualifié
Pièces
Plans + Cerfa
Contrôle
Maîtrise d'œuvre
Pensé pour les propriétaires qui veulent avancer sur une extension, une façade, une piscine, un abri, un carport ou une régularisation sans se perdre dans le PLU.
Ouverture plans limitée
14 demandes déjà reçues
sur 60 places prévues pour cette première vague
Places restantes
46
Les premiers dossiers sont traités progressivement pour garder un contrôle métier sérieux et des délais de production réalistes.
Sources suivies
Un projet de travaux peut rester bloqué tant que les plans ne sont pas prêts.
Avant même de parler chantier, il faut savoir quelle autorisation demander, quelles pièces produire et comment présenter le projet clairement à la mairie.
Projet travaux
Extension + façade
Plan de masse
Façades
Insertion
Notice
Blocage fréquent
Le projet avance, mais le dossier reste flou : mauvaise autorisation, pièces manquantes ou plans difficiles à lire pour la mairie.
Plans manquants
Les pièces graphiques prennent plus de temps que prévu.
Plan de masse, coupe, façades, insertion ou notice doivent être lisibles, cohérents et adaptés à ce que la mairie attend.
Allers-retours
Une pièce oubliée peut repousser tout le calendrier.
Un dossier incomplet entraîne des demandes complémentaires, des délais qui s'allongent et une frustration au moment où vous voulez avancer.
Un dossier clair pour passer de l'idée de travaux au dépôt en mairie.
Aurimmo transforme votre projet en pièces lisibles : les bons plans, le bon formulaire et une méthode de dépôt plus simple à suivre.
Ce que le service apporte
- Qualification de la démarche : déclaration préalable, permis de construire ou besoin d'un avis complémentaire.
- Plans adaptés au projet : situation, masse, coupe, façades, toitures ou insertion selon le cas.
- Cerfa, notice descriptive et pièces utiles pour constituer un dossier cohérent.
- Contrôle métier par l'expérience maîtrise d'oeuvre avant livraison.
- Instructions simples pour comprendre ce qui est prêt, ce qui reste à vérifier et comment déposer.
Un dossier prêt à déposer, pas seulement un plan isolé.
Le livrable vous aide à comprendre quelles pièces transmettre, ce qui a été contrôlé et ce qui dépend encore de la mairie.
Dossier livré
Déclaration préalable · extension légère
Maison individuelle · façade modifiée · 18 m² créés
Livraison
Plans + Cerfa
Le projet est présenté dans un format lisible pour la mairie : les plans sont cohérents entre eux, les surfaces sont explicitées et les pièces complémentaires sont organisées.
Autorisation
DP
Production
Dossier complet
Instruction
Mairie
Ce que vous recevez
- Plan de situation et plan de masse pour localiser le terrain et comprendre l'implantation du projet.
- Façades, coupe ou insertion graphique pour montrer l'impact visuel des travaux.
- Cerfa, notice et annexes utiles pour déposer un dossier cohérent avec les attentes de la commune.
Prochaine étape
- Relire les pièces livrées et vérifier les informations administratives personnelles.
- Déposer le dossier selon les modalités de votre commune : guichet, courrier ou service en ligne.
- Répondre aux éventuelles demandes complémentaires de la mairie si le service instructeur en formule.
Ce que les plans Aurimmo vous font gagner concrètement.
Vous avancez avec une meilleure lecture de l'autorisation, des pièces à fournir et du dossier à déposer.
Vitesse
Gagner du temps avant même le chantier.
Vous évitez les recherches dispersées, les plans improvisés et les semaines perdues à comprendre seul ce que la mairie attend.
Clarté
Savoir quoi déposer, et pourquoi.
Le dossier est structuré autour des pièces utiles, avec une lecture claire de ce qui relève de votre projet et de ce qui dépend du service instructeur.
Terrain
Bénéficier d'une lecture maîtrise d'oeuvre.
Les pièces sont préparées avec une logique terrain : surfaces, implantation, façades, contraintes connues et cohérence globale du dossier.
Dossier
Ne pas partir d'une page blanche.
Vous recevez une base organisée : plans, Cerfa, notice et éléments nécessaires selon votre situation, plutôt qu'une liste floue à reconstituer.
Priorité
Éviter les pièces inutiles ou manquantes.
L'objectif est de produire ce qui sert vraiment au dossier, sans multiplier les documents qui n'aident pas la mairie à comprendre le projet.
Accompagnement
Avancer avec un interlocuteur clair.
Vous savez ce qui est livré, ce qui reste à confirmer et quand une expertise externe devient nécessaire : architecte, géomètre ou étude technique.
Une équipe terrain, un réseau solide et un outil pensé pour vous faire gagner du temps.
Aurimmo ne repose pas seulement sur un logiciel. Le service combine une vraie expérience de l'immobilier, du bâtiment et un réseau local construit sur le terrain.
Expertise terrain
Double expertise terrain.
Aurimmo s'appuie sur un profil maître d'œuvre depuis plus de 10 ans, avec plusieurs centaines de chantiers suivis, et sur une expertise d'investissement immobilier issue de biens locatifs réellement exploités.
Partenaires locaux
Un réseau qui ouvre des portes.
Nous travaillons avec des agences qui nous transmettent des biens en priorité, et avec des artisans locaux dont nous connaissons les prestations, les niveaux de prix et les contraintes terrain.
Résultats rapides
Des décisions plus rapides.
L'expérience, les partenaires et l'outil se complètent pour transformer des informations dispersées en signaux clairs, utiles et directement exploitables par notre communauté.
Notre rôle est de vous aider à gagner en clarté avant d'agir : repérer les bonnes opportunités, mieux comprendre les travaux possibles et avancer avec des informations plus concrètes.
Vérifier si votre projet peut être cadré.
Renseignez les premières informations. Nous vous dirons rapidement si le projet semble relever d'une déclaration préalable, d'un permis ou d'un cadrage spécifique.
Questions fréquentes avant de demander vos plans.
Ces réponses cadrent le service : un dossier prêt à déposer, mais une décision finale qui appartient toujours à la mairie.
Est-ce que vous faites une déclaration préalable ou un permis de construire ?+
Nous vous aidons à cadrer la bonne démarche et à préparer les pièces adaptées : déclaration préalable, permis de construire ou orientation vers un besoin spécifique selon le projet.
Est-ce que le dossier est garanti accepté par la mairie ?+
Non. Aucun prestataire sérieux ne peut garantir la décision d'une mairie. Notre rôle est de préparer un dossier clair, cohérent et prêt à déposer, puis la mairie reste seule décisionnaire.
Quelles pièces pouvez-vous préparer ?+
Selon le projet, le dossier peut inclure plan de situation, plan de masse, plan de coupe, façades ou toitures, insertion graphique, notice, photos, Cerfa et annexes utiles.
Ai-je besoin d'un architecte ?+
Cela dépend de votre projet, de la surface et de votre situation. Si un architecte, un géomètre ou une étude spécifique est nécessaire, nous vous l'indiquons au lieu de produire un dossier inadapté.
Est-ce adapté si je n'ai encore aucun plan ?+
Oui, si votre projet est suffisamment décrit et que vous pouvez fournir les informations de base : commune, photos, surfaces approximatives, idée des travaux et documents existants si vous en avez.
Transformez votre idée de travaux en dossier prêt à déposer.
Décrivez votre projet et recevez une première lecture claire : quelle démarche viser, quelles pièces préparer et comment avancer sans perdre de temps.
Trois étapes pour obtenir vos plans sans rendez-vous inutile.
Vous décrivez votre projet, nous cadrons l'autorisation, puis le dossier est produit et contrôlé avant livraison.
Vous décrivez votre projet en ligne.
Commune, type de travaux, surfaces, photos et documents existants : on collecte les informations nécessaires sans vous imposer un rendez-vous dès le départ.
Ce que le cadrage permet de verrouiller
Comprendre le type de travaux : extension, façade, abri, piscine, carport, ouverture, régularisation ou autre projet.
Identifier les premières contraintes : commune, PLU, secteur protégé, surface créée et surface totale après travaux.
Savoir si le dossier peut être traité en ligne ou s'il faut prévoir un avis spécifique, un architecte ou un relevé plus précis.
Nous vérifions la bonne autorisation.
L'objectif est d'éviter de produire le mauvais dossier : déclaration préalable, permis de construire ou orientation vers une solution plus adaptée.
Comment la démarche est sécurisée
Le projet est relu avec une logique terrain : nature des travaux, surfaces, aspect extérieur, destination et contraintes locales connues.
Nous séparons ce qui relève de la production Aurimmo de ce qui dépend de la mairie, d'un architecte, d'un géomètre ou d'une étude technique.
Vous obtenez une lecture claire de la marche à suivre avant de payer pour des plans inutiles ou incomplets.
Vous recevez un dossier prêt à déposer.
Les plans, le Cerfa, la notice et les pièces adaptées sont préparés puis contrôlés pour que vous puissiez avancer avec un dossier lisible.
Ce que la livraison contient
Les pièces graphiques utiles selon le projet : plan de situation, masse, coupe, façades, toitures, insertion, photos ou annexes.
Un dossier cohérent, relu avant livraison, avec des consignes simples pour comprendre les pièces et les transmettre.
Une base prête à déposer, tout en gardant une limite claire : la mairie reste seule décisionnaire de l'autorisation finale.