Maîtrise d'œuvre
Atlantique Ouvrages intervient sur le cadrage, la coordination et la lecture technique des projets de travaux.
À propos
Aurimmo, l'analyse immobilière nourrie par le terrain.
Aurimmo est un service édité par Atlantique Ouvrages, société de maîtrise d'œuvre basée à Saint-Brévin-les-Pins. Le projet est né d'un constat simple : avant de visiter, acheter ou lancer un chantier, il faut pouvoir lire rapidement les bons signaux d'un bien immobilier.
Analyse immobilière
Aurimmo transforme les annonces, les signaux de localisation et les ordres de grandeur travaux en éléments de décision plus lisibles.
Décision avant visite
L'objectif est d'aider les acheteurs, investisseurs et professionnels à concentrer leur temps sur les dossiers qui méritent vraiment une analyse approfondie.
Fondateurs
Adrien et Raphaël
Deux lectures complémentaires : le terrain, les travaux et la donnée immobilière.
Aurimmo est né d'une rencontre entre deux besoins très concrets : mieux lire les biens avant de se déplacer, et mieux chiffrer ce qui peut faire basculer un projet immobilier. L'ambition n'est pas de remplacer l'expertise humaine, mais de donner plus vite les bons signaux pour poser les bonnes questions.
Aurimmo ne remplace pas une visite, un diagnostic, un devis définitif ou un conseil réglementé. Le service aide à préparer les premières décisions : repérer les incohérences, cadrer les ordres de grandeur et identifier les questions utiles avant d'aller plus loin.
Cofondateur · maîtrise d'œuvre et lecture travaux
Adrien
Adrien apporte la lecture terrain des projets : état du bâti, enveloppes travaux, priorités techniques, faisabilité et points de vigilance avant de s'engager sur un bien.
Cofondateur · données immobilières et analyse marché
Raphaël
Raphaël structure la partie données : collecte d'annonces, signaux de marché, scoring, rapprochements de sources et amélioration continue des méthodes d'analyse.
Méthode
Une méthode pensée pour qualifier avant de visiter.
Aurimmo part d'un principe simple : une bonne décision immobilière commence avant l'appel et avant la visite. Plus les signaux sont structurés tôt, moins vous perdez de temps sur des dossiers fragiles.
Lire l'annonce
Aurimmo extrait les informations visibles : prix, surface, commune, DPE, description, photos, travaux probables et indices de localisation.
Croiser les signaux
Le service compare ces éléments avec des repères marché, des ordres de grandeur travaux et des contraintes terrain pour faire ressortir les incohérences.
Décider plus vite
L'objectif est simple : savoir si un bien mérite un appel, une visite, une négociation ou s'il doit être écarté avant de consommer du temps.
FAQ
Questions fréquentes sur Aurimmo.
Ces réponses permettent de cadrer le service, ses usages et ses limites pour les acheteurs, investisseurs et professionnels de l'immobilier.
Qui est derrière Aurimmo ?
Aurimmo est cofondé par Adrien et Raphaël. Adrien apporte l'expérience maîtrise d'œuvre et travaux, Raphaël structure la donnée immobilière, les méthodes de scoring et les outils d'analyse.
Aurimmo est-il une agence immobilière ?
Non. Aurimmo est un service d'analyse et d'aide à la décision. Il ne remplace pas une agence, un notaire, un diagnostiqueur, un artisan ou un conseil réglementé.
À quoi sert Aurimmo avant une visite immobilière ?
Aurimmo aide à qualifier une annonce avant de se déplacer : cohérence du prix, secteur probable, travaux à anticiper, signaux faibles, questions à poser et niveau de priorité.
Aurimmo peut-il estimer le coût des travaux ?
Aurimmo donne une première lecture d'enveloppe travaux et des postes à vérifier. Cette estimation doit ensuite être confirmée par des visites, diagnostics et devis professionnels.
Pourquoi créer un outil d'analyse immobilière ?
Parce que les acheteurs et professionnels perdent beaucoup de temps sur des annonces mal qualifiées. Aurimmo vise à réduire ce bruit pour concentrer l'attention sur les biens qui méritent une analyse sérieuse.
Une question sur Aurimmo ?
Le service est en construction active. Les demandes sont traitées progressivement pour garder une analyse utile et adaptée aux vrais projets.